支え・挑む人たち

不動産施設を管理運営し、
有効活用につなげる

ハーバーランドダイヤニッセイビルをはじめ、商業施設の神戸ハーバーランドumieなど、神戸支店の周囲には当社所有の施設が集中しており、不動産事業チームが施設の有効活用、管理運営を担っています。私はその中でオフィスビルの施設管理・運営業務、高浜緑地の管理・運営を行う指定管理者業務を担当しています。修繕工事の手配、テナントへの工事説明、防災訓練の実施といったことから、オフィステナントの誘致、敷地内でのイベント協力などの業務があります。テナントや管理業者との良好なコミュニケーションを取ることはもちろん、近隣の施設や自治体との連携も大切ですし、社外の人とのやりとりも重要になってくる仕事。入社前は営業というと、社用車でお客様のところを飛び回るイメージがあったのですが、現在担当している業務では、視察や会議、担当施設に出かける以外は、基本的にはデスクワークが多く、電話やメール等でコミュニケーションを取っています。

幅広い知識を吸収して
納得感のある提案ができるように

専門知識はもちろん、専門外の分野でも幅広く知識を吸収する姿勢を持つよう心がけています。
不動産施設の管理や活用に関する仕事は、他分野、他業種との連携が多く、その際にどんな分野であっても、知識や関心があれば、視野と提案の幅を広げるのに役立つと考えています。
担当エリア内でイベントが開催される際には、一般通行者の通行を妨げていないかなどの安全対策上の提案をすることもあります。その際に各担当者たちと粘り強く話し合う必要が出てきますが、日頃からさまざまな分野に触れておくことで視野が広がり、相手の意図の把握や話をスムーズに進める助けになるなと感じています。

働く人に
快適なオフィス環境を提供し、
経済活動を支える

当社が管理しているオフィスビルですと、およそ1,000人以上の方が働いています。オフィスビル管理・運営業務のミッションは、そこで働く人に利便性・快適性が高い職場環境を日々提供することにあります。適切な職場環境を提供し、その環境を維持することで、仕事をする人々の作業効率が上がり、生産性向上につながる。オフィスビルの管理運営という仕事は、入居企業の円滑な経済・社会活動を環境面で支えているものだと感じています。また日頃から、施設をきちんと保守、管理することは、資産価値を維持することにもなり、欠かすことのできない業務です。